Située en bordure de Leval-Trahegnies, au milieu des champs, cette maison bénéficie tout autant du calme de l'endroit que des facilités offertes par Binche et Fontaine-l'Evêque à proximité. Nécessitant une remise au goût du jour, elle propose 230 m² au total, dont 143 m² habitables nets. Au rez-de-chaussée, le séjour-sàm de 40 m² est prolongé par la cuisine et la salle de bain. Au 1er étage se trouvent deux belles chambres de 21 et 17 m². Sous toiture isolée, le grand grenier de 42 m² offre une intéressante possibilité d'aménagement. La maison compte également un sous-sol de 30 m² et un garage donnant accès directement dans la maison. La grande terrasse et le jardin bénéficient d'une belle orientation. La parcelle mesure 11 ares et compte plusieurs serres de culture et annexes. Chaudière au mazout Viesmann (cuves à mazout à mettre aux normes). Gaz disponible dans la rue. PEB D. Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Rue des Boulois 160 - 7134 Binche Leval-Trahegnies
| Référence | 6139734 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 890 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 1075 m² |
| Disponibilité | 01/02/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 145 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Surface brute | 229 m² |
| Surface nette | 143 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Profondeur terrain | 61 |
| Garage (surface) | 16.31 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.56 m² |
| Caves (surface) | 28.14 m² |
| Grenier (surface) | 42.4 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 12 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type électrique |
| Alarme | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 1600 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9600 |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Débarras (surface) | 10.91 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 300 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Revenu cad. indexé (montant) | 637 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 334 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 44 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3600 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 11092024 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 46675 |
| PEB code unique | 20180328008180 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/03/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 28/03/2018 |
