Cette maison à rénover en profondeur bénéficie d'une situation stratégique le long de la Grand'Route à Lillois, à 700 mètres de la gare et à proximité des grands axes (RO et E19), entre Nivelles et Braine-l'Alleud. Avec ses 3 chambres, son garage, son grenier aménageable et ses grandes caves, elle déploie 350 m² de surface totale (165 m² habitables) et offre ainsi une belle opportunité à celui qui n'aura pas peur de se retrousser les manches. Le grenier pourrait accueillir une chambre et une salle de bains supplémentaires. Le terrain de 450 m² bénéficie d'une belle orientation ensoleillée. A noter : la maison voisine au n°334 est également en vente (Immoweb 21579326) et pourrait faire l'objet d'un achat couplé en vue d'un investissement. Photos et infos non contractuelles. Renseignements et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be.
Adresse :
Grand'Route 318 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7690625 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 8 |
| Caves (surface) | 130 m² |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Précompte immobilier (montant) | 500 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1356 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 604 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2015 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Loué | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 655 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 89175 |
| PEB code unique | 20260120014437 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
