Cette maison à rénover en profondeur bénéficie d'une situation stratégique le long de la Grand'Route à Lillois, à 700 mètres de la gare et à proximité des grands axes (RO et E19), entre Nivelles et Braine-l'Alleud. Avec ses 2 chambres et ses 170 m² de surface totale, elle offre une belle opportunité à celui qui n'aura pas peur de se retrousser les manches. Caves sous toute la maison. Le terrain de 640 m² bénéficie d'une belle orientation ensoleillée. A noter : la maison voisine au n°318 est également en vente (Immoweb 21579327) et pourrait faire l'objet d'un achat couplé en vue d'un investissement. Photos et infos non contractuelles. Renseignements et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be.
Adresse :
Grand'Route 334 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7690616 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 640 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 16 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Précompte immobilier (montant) | 650 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1762 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 785 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Loué | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 575 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 143 |
| E total (Kwh/an) | 78638 |
| PEB code unique | 20260120008883 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
