Bonne affaire à saisir : une maison à rénover en profondeur avec une situation recherchée le long de la Grand'Route à Lillois, à 700 mètres de la gare et à proximité des grands axes. Avec ses 3 chambres, son garage et ses 140 m² habitables, elle offre de belles possibilités à celui qui n'aura pas peur de se retrousser les manches. Le terrain de 450 m² bénéficie d'une belle orientation. A noter : la maison voisine au n°334 est également en vente (Immoweb 21394152) et pourrait faire l'objet d'un achat couplé en vue d'un investissement. Attention : le n°318 et le n°334 sont vendus séparément mais le propriétaire se réserve le droit de ne pas conclure la vente d'une maison si l'autre n'est pas vendue également. Les deux parcelles sont également proposées ensemble à la vente en terrain à bâtir pour un éventuel projet immobilier (Immoweb 21394153). Photos et infos non contractuelles. Renseignements et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be.
Adresse :
Grand'Route 318 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7341830 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 8 |
| Caves (surface) | 130 m² |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Précompte immobilier (montant) | 500 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1356 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 604 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2015 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Loué | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 655 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 89175 |
| PEB code unique | 20260120014437 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 20/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
