Bonne affaire à saisir : une maison à rénover en profondeur avec une situation recherchée le long de la Grand'Route à Lillois, à 700 mètres de la gare et à proximité des grands axes. Avec ses 3 chambres, son garage et ses 140 m² habitables, elle offre de belles possibilités à celui qui n'aura pas peur de se retrousser les manches. Le terrain de 300 m² bénéficie d'une belle orientation. A noter : la maison voisine au n°334 est également en vente (Immoweb xxxxxxx) et pourrait faire l'objet d'un achat couplé en vue d'un investissement. Attention : le n°318 et le n°334 sont vendus séparément mais le propriétaire se réserve le droit de ne pas conclure la vente d'une maison si l'autre n'est pas vendue également. Les deux parcelles sont également proposées ensemble à la vente en terrain à bâtir pour un éventuel projet immobilier (Immoweb xxxxxxxxxxxxxx). Photos et infos non contractuelles. Renseignements et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be.
Adresse :
Grand'Route 318 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7341830 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 27 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de façade | 8 |
| Caves (surface) | 130 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 500 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1356 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 604 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Oui |
|---|
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
|---|---|
| Sdb (Type) | douche |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2015 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 655 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 89175 |
| PEB code unique (-) | 20260120014437 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/01/2036 |
| Date du PEB | 20/01/2026 |
