Cette villa 4 chambres + bureau est située au Village n°1, quartier de Braine-l'Alleud recherché pour son calme et sa situation privilégiée proche de tout. Son spacieux hall d'entrée donne accès au lumineux living-sàm de 47 m² équipé d'une cassette à bois et de pierre naturelle au sol. La cuisine équipée est pratique et bénéficie d'un accès vers l'extérieur. Au rez, on trouve également une chambre et une pièce de rangement qui peut devenir une salle de bains supplémentaire. L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin est agréable et bénéficie d'une terrasse exposée Sud-Est. PEB E. Electricité conforme.
Adresse :
Chemin Baty de la Justice 113 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 6814587 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface du terrain | 917 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 31 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 141 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Surface brute | 191 m² |
| Surface nette | 167 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Profondeur terrain | 38 |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Buanderie (surface) | 4.94 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13.84 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 15 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Débarras | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Débarras (surface) | 0.94 m² |
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Précompte immobilier (montant) | 2157 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Revenu cad. indexé (montant) | 5793 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2662 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat citerne | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 17/12/2020 |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | pierre naturelle |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 396 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20764 |
| E total (Kwh/an) | 84009 |
| PEB code unique | 20250526008309 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/05/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 26/05/2035 |
