Attention, coup de cœur assuré ! Cette villa 4 façades au charme typiquement lasnois a en effet tout pour plaire. Avec ses 5 chambres et bureau, elle pourra accueillir confortablement une famille en quête de tranquillité, sans s'éloigner pour autant des facilités offertes par les centres urbains proches. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est doublé d'un vestiaire avec WC et donne accès au bureau (11 m²) ainsi qu'au lumineux séjour-salle à manger de 43 m² ouvert sur le jardin. La cuisine est séparée et complétée d'un cellier. A l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres (13, 14 et 15 m²), une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Situé au-dessus du garage avec un accès par l'extérieur, un studio de 25 m² avec salle de douche et WC fera le bonheur d'un ado ou pourra accueillir une jeune fille au pair ou des amis en visite. A l'extérieur, le spacieux parking complète le garage deux places. Le terrain plat de 10 ares entoure entièrement la maison et sa forme permet de bénéficier du soleil au jardin du matin au soir. Une piscine y trouverait d'ailleurs favorablement sa place. La terrasse bénéficie quant à elle de la présence d'une toile solaire avec chauffage et lumière, ce qui permet de prolonger les soirées à l'extérieur en été. Le tout est en parfait état d'entretien. PEB C. Electricité conforme.
Adresse :
Avenue Vendôme 14 - 1380 Plancenoit
| Référence | 6073163 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 221 m² |
| Surface du terrain | 1098 m² |
| Disponibilité | 01/01/2025 |
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 26 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Surface nette | 221 m² |
| Largeur de façade | 16.6 |
| Profondeur terrain | 38 |
| Garage (surface) | 28.4 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.97 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 0 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 9.94 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | BOSCH |
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3700 |
| Précompte immobilier (montant) | 2163 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Revenu cad. indexé (montant) | 6532 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3123 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 23/12/2021 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 18/12/2014 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 47188 |
| PEB code unique | 20240819013197 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/08/2024 |
