EN COURS DE CONSTRUCTION : MAISON NEUVE BASSE ENERGIE, PEB A, LIVRAISON ETE 2026
Découvrez cette villa neuve typiquement lasnoise d'une superficie totale de 280 m², équipée de tout le confort moderne et bénéficiant des toutes dernières normes techniques :
🔥 Pompe à chaleur et chauffage par le sol
🌬️ VMC double flux
☀️ 18 panneaux photovoltaïques (18 x 450 Wc = 8,1 kWc)
💧 Citerne d'eau de pluie de 10.000L branchée via groupe hydrophore sur les WC et la buanderie
🏠 Isolation performante au sol (12 cm), en façades (14 cm) et en toiture (24 cm)
Beaux espaces : living-sàm de 40 m², 3 chambres de 19 (+ dressing), 14 et 14 m², deux sdb.
🌳 9 ares de terrain
❗ Parking privé
‼️ Grand grenier aménageable. Peut être aménagé sur demande pour la livraison afin de bénéficier de deux chambres et d'une sdb supplémentaires.
✅ Possibilité de personnalisations dans les finitions de la maison, sans supplément : choix de la cuisine, de la sdb, du carrelage,...
💰 Finition clé sur porte, prix fixé et sans surprise
Prix affiché hors frais : 799.000€
TVA sur la maison : 105.840€
Droits d'enregistrement sur le terrain (base 3%) : 8850€
Frais de raccordement : +/- 3800€
Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Rue de la Hutte 5b - 1380 Lasne
| Référence | 7674812 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface du terrain | 881 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 15 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 94 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 11.2 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Valeur terrain (montant) | 295000 € |
|---|---|
| Valeur construction (montant) | 504000 € |
| TVA valeur construction (%) (montant) | 105840 € |
| Droits d'enregistrements (montant) | 36875 € |
| Valeur du bien (montant) | 941715 € |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|
