PROMOTION NEUVE. Cette maison en cours de construction à Couture-St-Germain (Lasne) offrira un bel écrin à une famille désireuse de s'installer au calme tout en restant à proximité des facilités offertes par les pôles urbains proches (Waterloo, Ottignies, Braine-l'Alleud ou Nivelles). La livraison est prévue pour l'été 2026. Une fois terminée, la maison proposera pas moins de 188 m² habitables sur un terrain de 9 ares. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC donnera accès aux pièces de vie : la cuisine équipée avec ilot central et sa buanderie ainsi qu'un grand living-sàm de 40 m² tourné vers la terrasse et le jardin. A l'étage, deux chambres de 13 m² se partageront une salle de bain tandis que la suite parentale comptera une chambre de 18 m², une salle de bain et un dressing. Sous-toiture, un grand grenier aménageable (en option) offrira encore un beau potentiel d'agrandissement. En façade avant de la maison, le parking comptera plusieurs places extérieures. Au niveau technique, la maison sera dotée du chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de douze panneaux photovoltaïques et d'une VMC double flux. Le chantier en est actuellement au gros-œuvre, ce qui permettra aux futurs acheteurs de pouvoir encore apporter certaines touches personnelles sur les finitions. Ne pas se rendre sur le chantier sans rendez-vous ! Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Rue de la Hutte 5b - 1380 Lasne
| Référence | 7202211 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface du terrain | 881 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 15 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 94 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 11.2 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Valeur terrain (-) | 295000 € |
|---|---|
| Valeur construction (-) | 504000 € |
| TVA valeur construction (%) (montant) | 105840 € |
| Droits d'enregistrements (montant) | 36875 € |
| Valeur du bien (montant) | 941715 € |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (Classe) | A |
|---|
