PROMOTION NEUVE. Cette maison en cours de construction à Couture-St-Germain (Lasne) offrira un bel écrin à une famille désireuse de s'installer au calme tout en restant à proximité des facilités offertes par les pôles urbains proches (Waterloo, Ottignies, Braine-l'Alleud ou Nivelles). La livraison est prévue pour l'été 2026. Une fois terminée, la maison proposera pas moins de 188 m² habitables sur un terrain de 9 ares. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC donnera accès aux pièces de vie : la cuisine équipée avec ilot central et sa buanderie ainsi qu'un grand living-sàm de 40 m² tourné vers la terrasse et le jardin. A l'étage, deux chambres de 13 m² se partageront une salle de bain tandis que la suite parentale comptera une chambre de 18 m², une salle de bain et un dressing. Sous-toiture, un grand grenier aménageable offrira encore un beau potentiel d'agrandissement. Au niveau technique, la maison sera dotée du chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de douze panneaux photovoltaïques et d'une VMC double flux. Le chantier en est actuellement au gros-œuvre, ce qui permettra aux futurs acheteurs de pouvoir encore apporter certaines touches personnelles sur les finitions. Ne pas se rendre sur le chantier sans rendez-vous ! Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Rue de la Hutte 5b - 1380 Lasne
| Référence | 7202211 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface du terrain | 881 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 15 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 94 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 11.2 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Valeur terrain (montant) | 295000 € |
|---|---|
| Valeur construction (montant) | 504000 € |
| TVA valeur construction (%) (montant) | 105840 € |
| Droits d'enregistrements (montant) | 36875 € |
| Valeur du bien (montant) | 941715 € |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 21 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
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| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
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