En plein centre de Braine-l'Alleud, à deux pas de la gare et à proximité de toutes les facilités, cet appartement cozy et lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement (rendement net 10 mois : 3%). Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de quatre lots, il offre une superficie de 70 m² dont la moitié est occupée par l'espace principal rassemblant living, salle à manger et cuisine ouverte. La chambre principale compte 12 m². Une seconde pièce de 7 m² peut servir de bureau ou de petite chambre. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un WC, d'un évier et d'un espace buanderie. Un grand grenier de rangement et une cave complètent l'espace disponible. Chaudière individuelle gaz à condensation. Charges de copropriété de 55 €/mois. Un bail de location est actuellement en cours. PEB C. Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Chaussée d'Alsemberg 8 Boîte C - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7888407 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 613 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1665 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 724 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|
