Ce local commercial de 70 m² (+ 44 m² de cave de stockage) est favorablement situé juste en face de la gare de Braine-l'Alleud (6.000 voyageurs/jour), ce qui lui confère une visibilité importante. Le parking gratuit aux alentours est abondant (zone bleue 2 ou 3 heures) et l'attraction commerciale de la zone est élevée (restaurants, pharmacie, banques, ...). Le local est polyvalent et pourra accueillir des bureaux ou un commerce de détail. Les lieux sont libres d'occupation et peuvent donc accueillir votre activité très rapidement. L'espace est composé actuellement d'une surface de 40 m² côté vitrine et d'une seconde pièce de 30 m² à l'arrière. Il peut être aménagé en fonction des besoins. Une terrasse de 20 m² permettra de profiter de l'extérieur. Air conditionné et pompe à chaleur. Conditions : 3 mois de garantie locative. Charges : provision de 120€/mois (20 € pour l'eau et 100€ de quote-part pour le précompte immobilier). Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Place de la Gare 14 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7882346 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 3 |
| Largeur de façade | 5 |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 9 m² |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Volets | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1200 € |
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| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
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| Obligation de rénovation | Non |
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