Stratégiquement placé sur une chaussée passante proche du centre-ville et de la gare, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Il propose une surface totale de 30 m² pouvant être modulée selon vos besoins. Vitrine lumineuse de 5 mètres de longueur avec toile solaire. Plancher au sol. Hauteur sous plafond : 3,2 mètres. Alarme. Nombreux parkings aux alentours. Juste à côté du local, deux projets urbanistiques (une résidence-services de 120 logements et un immeuble de 48 appartements et commerces) vont assurer une forte attractivité pour cet emplacement. Conditions : 3 mois de garantie locative, quote-part précompte immobilier : 1.100€/an, charges de 20€/mois pour l'assurance. Visites à partir du mercredi 1er octobre. Libre immédiatement. Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou vincent@immovanham.be
Adresse :
Chaussée Reine Astrid 11 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 7177670 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 2 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1100 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 20 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
