Cette maison de 4 chambres dont il faut terminer la rénovation est parfaitement située dans le centre de Braine-l'Alleud, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, ce qui en fait une belle opportunité pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 26 m², d'une cuisine-salle à manger de 28 m² et d'une buanderie de 12 m². Au 1er étage : deux chambres de 18 et 12 m². Au second étage : deux chambres de 14 et 9 m² ainsi qu'une pièce de 3 m² à aménager et pouvant servir de dressing ou de salle de douche pour compléter la salle de bain principale qui se trouve au rez-de-chaussée. La maison est complétée par une cave de 37 m². A l'extérieur, la terrasse de 30m² donne sur un jardin de ville avec pelouse. La chaudière gaz à condensation est neuve. PEB D. Electricité à mettre en conformité. Droits d'enregistrement réduits possibles. Photos et infos non contractuelles.
Adresse :
Rue Colo-Hugues 49 - 1420 Braine-l'Alleud
| Référence | 5414955 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 195 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface du terrain | 310 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Surface brute | 200 m² |
| Surface nette | 163 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Profondeur terrain | 63 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Buanderie (surface) | 11.76 m² |
| Dressing (surface) | 3.11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.1 m² |
| Caves (surface) | 29.48 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.05 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2900 |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 710 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 21/03/2024 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 332 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 63172 |
| PEB code unique | 20240320024412 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/03/2024 |
